瑞银网配资最高226轮竞价！广州、南京最新土拍→

　　4月30日，广州、南京均有土地出让。

　　其中，广州出让3宗白云区涉宅用地，总成交金额25.45亿元。这3宗地均由越秀竞得，溢价率分别为21.46%、15.61%和18.23%。

　　南京有19宗宅地出让，其中2宗溢价成交，其余地块均底价成交，总成交金额106.34亿元。最受关注的建邺区地块经过226轮竞价，最终由招商局地产以32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/㎡，溢价率25.65%。

　　广州3宗地被越秀包揽瑞银网配资

　　4月30日，广州出让3宗白云区涉宅用地，总土地出让面积39269㎡，总规划建筑面积112660㎡，总起始价21.30亿元。最终3宗地块均溢价15%以上成交，总成交金额25.45亿元。另外，原定于当日出让的天河区黄埔大道以南AT091007地块因故终止出让。

　　最受关注的白云区沙太路以西AB3101018地块为纯二类居住用地，土地出让面积16835㎡，规划建筑规模42088㎡，建筑控高70m，容积率2.5，地块起始价为11.65亿元，起始楼面价为27684元/㎡。根据出让文件，该地块须配建街道办事处、商业服务设施、物业管理设施等公服建筑面积合计4171㎡。

　　据了解，该地块挂牌阶段已获8家竞买人报价，最终经过26轮竞价，由越秀以14.15亿元竞得，成交楼面价33624元/㎡，溢价率21.46%。

　　白云区嘉禾望岗AB2112039地块的用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地瑞银网配资，土地出让面积10901㎡，规划建筑规模35973㎡（居住及公服部分33973㎡，商业部分2000㎡），容积率3.3，地块起始价为4.16亿元，起始楼面价为11573元/㎡。

　　据悉，该地块挂牌阶段已获3家竞买人报价，最终经过13轮竞价，由越秀以4.81亿元竞得，成交楼面价13380元/㎡，溢价率15.61%。

　　根据出让文件，该地块须配建社工服务站、街道办事处、政务服务中心、一所6班幼儿园等公服设施，建筑面积合计9105㎡；须按规划要求建设AB2107012地块的54班九年制学校，建成后计划开办为公办学校，通过教育合作或集团化办学打造为优质教育品牌；须按规划要求代建规划条件中要求设置的停车场。

　　白云区嘉禾望岗AB2112050地块用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地，土地出让面积11533㎡，规划建筑规模34599㎡，容积率3.0，地块起始价为5.49亿元，起始楼面价为15855元/㎡。根据出让文件，竞得人须配建嵌入式服务综合体、公交首末站等配套公服设施，建筑面积合计4915㎡；按规划要求代建规划条件中要求设置的停车场。该地块挂牌阶段已获4家竞买人报价，最终经过21轮竞价，由越秀以6.49亿元竞得，成交楼面价18745元/㎡，溢价率18.23%。

　　南京19宗宅地超106亿元成交

　　4月30日，南京有19宗宅地出让，其中六合区3宗、江宁区2宗、浦口区4宗、建邺区1宗、溧水区9宗，总土地面积751138.02㎡，总规划建筑面积1260403.06㎡，总起始价98.30亿元。最终建邺区地块、江宁区九龙湖地块溢价成交，其余地块底价成交，19宗地块总成交金额106.34亿元。

　　其中，最受关注的为建邺区地块，土地出让面积39508.93㎡，规划建筑面积71116.07㎡，容积率1.8，起始价为25.5亿元，起始楼面价为35857元/㎡。

　　据了解，该地块竞争激烈，经过226轮竞价，最终由招商局地产以32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/㎡，溢价率25.65%。

　　另一宗溢价成交地块为江宁区九龙湖地块，土地出让面积36631.76㎡，规划建筑面积65937.17㎡，容积率1.8，地块起始价为9.90亿元，起始楼面价为15014元/㎡。根据出让文件，该项目要求打造高品质社区，住宅单套型面积不低于135㎡，且175㎡以上套型面积占住宅总可售面积比例不低于50%，小区内部须配套游泳池、健身房、家宴厅等功能。

　　据悉，该地块经过72轮竞价，最终由金茂以11.4亿元竞得，成交楼面价17289元/㎡，溢价率15.15%。

　　值得注意的是瑞银网配资，溧水区9宗地块均由本土民企底价拿下，其中，南京明联房地产拿下4宗，南京天利置业拿下3宗，南京昊悦建设和江苏必乐特置业各得1宗。

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